?1、公证费?：如果选择赠与方式过户，需要进行公证，公证费一般为房屋评估价的2%，最低200元?。

　　2、?契税?：契税的税率因房产性质和地区政策不同而有所差异。一般来说，住宅契税为评估价的1.5%，非住宅契税为3%?。

　　3、?交易费?：每平方米6元?。

　　4、?登记费?：每套80元，非住宅每套210元?。

　　?5、评估费?：评估费的费率为评估额的0.5%?。

　　?6、印花税?：房屋评估价的0.05%?。

　　?不同过户方式的费用差异?：

　　1、?赠与过户?：除了上述费用外，赠与过户还需要支付公证费和契税。如果房产评估价为100万元，公证费大约在2万元左右?。

　　2、?买卖过户?：如果父母还活着，可以选择将房子卖给子女，需要缴纳个人所得税(评估价的1%)和营业税(如果房产证不满5年，需要缴纳5.5%)?。

　　3、?继承过户?：如果父母去世，子女可以通过继承方式获得房产，这种方式只需要支付登记费和工本费，是最划算的方式?。

　　?不同地区的政策差异?：

　　1、?河南?：直系亲属房产过户不再有税务部门评价定价，可以自行定价。如果孙子名下没有房产，只需交纳1%的契税;如果有房产，需交纳4%的契税?。

　　?2、其他地区?：具体费用可能因地区政策不同而有所差异，建议咨询当地房产管理部门获取准确信息。